領展街市食品平過食環街市　團體：報告欠說服力

食環署調查比較食環街市、領展街市、超市及其他新鮮食品零售點31種食品價格，發現領展街市有28種食品的價格較食環街市低，關注團體批評調查範圍不包括天水圍等被領展街市壟斷的地區，欠缺說服力。

食環署在去年下半年委聘顧問，調查全港22個食環街市、其附近18個領展街市、51間超級市場，以及154個鄰近新鮮食品零售點，就31種常見食品收集超過17,000項價格數據作比較。

結果顯示，並無數據支持食環署街市所售食品必然較其他零售點便宜，31種食品中只有2種食環街市的價格是最低，反而有5種的食品價格是最高，以新鮮豬肉為例，食環街市平均每斤賣50元、領展街市賣45.5元、最貴的超市要50.3元，而最平的其他新鮮食品零售點則只賣44元。

▲ （經濟日報製圖）

更甚的是，若將食環街市及領展街市比較，領展街市有28種食品較食環街市便宜。整體而言，以其他新鮮食品零售點即地舖的價格為最低，其次屬領展街市、食環街市，價格最高的是超市。

調查亦發現，以相同價格售賣相同食品的食環署街市攤檔，租金差距可以多達431倍，例如賣12元一罐五香肉丁的攤檔，每平方米月租由242元至1,050元不等。報告誌為是反映租金與價格水平之間沒有單純的因果關係，又指雖然租金必然是營運成本的核心部分，但卻並非零售價格的唯一決定因素，當中可能涉及其他因素，例如貨品成本、運輸成本、市場定位、已建立的顧客關係、商譽等等。

「監察公營街市發展聯盟」發言人陳淑琪批評報告內容倉卒，令人懷疑調查用意是食環署為不建街市作藉口，而且進行調查的顧問公司以交通領域為主，所做的調查欠缺說服力。

她指，調查的範圍並不包括天水圍、東涌等被領展街市壟斷的地區，調查亦沒有提供分區的數字，只有平均價格，當中所收集的領展街市食品價格數字較食環街市低；認為結果正正反映，領展街市附近有食環街市及地舖，貨品的價格才會有競爭，而聯盟亦一直提倡要有地舖售賣新鮮食品，以免遭領展街市壟斷。